CHARTRES (28) - DIAGNOSTICS IMMOBILIER – CENTURY 21 Immypro – Agence immobilière à CHARTRES
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CHARTRES (28) - DIAGNOSTICS IMMOBILIER

Publiée le 27/04/2021
CHARTRES (28) - LE DPE C'EST QUOI ?

Le diagnostic de performance énergétique appelé DPE donne une estimation de la consommation énergétique d’un logement et son taux d'émission de gaz à effet de serre.

DPE exemple

Il en est de même pour les locaux commerciaux, bureaux, ou local d’activité. Ce document informe l’acheteur ou le preneur sur sa future acquisition.

En tant que professionnel de l’immobilier, nous devons afficher obligatoirement cette étiquette sur nos annonces immobilières (internet, vitrine, …).

De plus, la responsabilité de chacun peut être engagée :

  • Celle du vendeur ou du bailleur : s'il ne transmet pas volontairement le DPE ou s'il mentionne de fausses informations dans l'annonce de vente / location qui induira le futur acquĂ©reur / preneur en erreur.

Ce dernier pourra saisir la DGCCRF pour qu'il déclenche une enquête. Une amende pourra être dressée.

 

  • Celle du notaire : s'il a validĂ© la vente sans DPE ou en ayant connaissance d'informations mensongères induisant le futur acquĂ©reur / preneur en erreur. Une amende peut aussi lui ĂŞtre infligĂ©e.

 

La signature d’un compromis ou d’un bail commercial ne pourra pas se réaliser sans ce fameux diagnostic !

Il est donc très important de les réaliser en amont afin d’avoir un dossier complet et de pouvoir signer rapidement l’acte.

D’autres diagnostics à ne pas négliger sont aussi très importants et obligatoires lors d’une transaction immobilières (amiante, plomb, …).

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