Chartres (28) - Choisir Le Bon Emplacement Pour Créer Son Entreprise !

Publié le 31/05/2021
Pourquoi le choix de l’emplacement est important ?

Dans un projet de création d’entreprise, le choix de l’emplacement est déterminant.

Il conditionne en grande partie la réussite du projet, étant donné que l’engagement du bail est sur une longue durée : 3 / 6 / 9 ans. Ce choix mérite donc beaucoup d’attention de la part du créateur d’entreprise.

 emplacement local commercial

Les critères importants pour choisir un emplacement :

La visibilité : C’est un critère plus ou moins important suivant votre activité. Une vitrine avec une belle visibilité est importante si vous comptez sur une clientèle de passage.

Le type de zone : En fonction de votre métier, vous devez sélectionner la zone dans laquelle vous devez vous implanter. Il faut plutôt cibler le centre-ville et les zones commerciales pour les boutiques de prêt-à-porter, la périphérie pour les activités de transport, les activités industrielles ou de bureaux.

La clientèle : L’emplacement se fait également en fonction du lieu où se trouve votre clientèle. Il se peut très bien qu’elle soit située dans des zones bien définies.

La concurrence : Il peut être compliqué de réussir à développer son activité en s’implantant dans une zone où se trouvent déjà de nombreux concurrents. Toutefois, pour certaines activités, il peut s’agir d’un critère essentiel.

L’accessibilité : Votre emplacement doit être facilement accessible pour vos clients et/ou par vos fournisseurs. Par exemple, une activité de commerce de gros pourra difficilement être implantée dans une rue piétonne. Il faut alors se poser certaines questions : Quels sont les accès routiers ? Y a-t-il des transports en commun ? Quelles sont les possibilités de stationnement ?

L’attractivité : il doit idéalement se situer dans une zone attractive où vos clients se rendent facilement.

L’évolution : il faut se renseigner sur les changements qui ont impacté la zone dans laquelle se situe l’emplacement et sur les évolutions possibles.

Le prix : Le budget prévu dans votre business plan vous positionnera dans certaines zones. En effet, selon la zone géographique des prix au m² sont déjà « pré-définis ».  

En fonction de votre stratégie et de votre activité, certains paramètres devront être privilégiés.

 

Le choix de l’emplacement doit être cohérent car il conditionne la réussite de votre activité. N’hésitez pas à demander l‘avis de votre entourage et à vous faire accompagner par un agent immobilier spécialisé en entreprise et commerce.

 

Vous souhaitez vous agrandir, reprendre ou céder une affaire, louer ou acheter des locaux commerciaux, notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 02.37.99.21.21 ou venez nous rencontrer au 14 rue Mathurin Régnier à Chartres.

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